Prodej velmi příjemného bytu o dispozici 2+kk o ploše 56,4 m² s atraktivní předzahrádkou o velikosti 26,2 m². Nemovitost se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby z roku 2007 ve vyhledávané pražské části, Praha - Žižkov. Autobusové zastávky Lukášova a Rokycanova jsou ve pouhých 250 m s návazností na zastávky metra Florenc, Flora, Strašnická, Háje, Opatov, Prosek a Letňany.

Byt je v nadstandardně dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky zateplené fasádě domu a dřevěným euro oknům je zajištěn tepelný komfort v celém bytě, i úspora nákladů na energie. Samotná budova a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu a dokazují řádné fungovaní SVJ. Byt je díky svému umístění a dispozici vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice.

Dominantou, nedílnou součástí a obrovským benefitem této nemovitosti je již zmíněná předzahrádka s jihovýchodní orientací, která navazuje na samostatnou ložnici a obývací část s kuchyňským koutem s tím, že vstup na ni je z obou místností. Předzahrádka přirozeným způsobem rozšiřuje využitelnost bytu a nabízí skvělou možnost venkovního posezení. 

Koupelna s toaletou disponuje i dostatečným místem pro pračku. Chodba je vstupem a zároveň propojením mezi místnostmi. Díky své ploše se nabízí možnost umístění vestavěných skříní. Dostatek úložných je zajištěn i díky sklepu, který náleží k bytu. V domě je možno si pronajmout parkovací stání.

Ke kvalitě bydlení přispívá i blízkost parku Parukářka a Vrchu Vítkov, které jsou vhodný k relaxaci, odpočinku či sportovnímu vyžití celé rodiny.

Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid panující v ulicích, ve kterých se bytový komplex nachází. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, gymnázium, sportovní a dětská hřiště, lékárna, místní kavárny, restaurace a potraviny.

Autobusové zastávky Lukášova a Rokycanova jsou ve pouhých 250 m s návazností na zastávky metra Florenc, Flora, Strašnická, Háje, Opatov, Prosek a Letňany.

Zájemce nehradí provizi RK!

V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.

Milan Šámal, tel. 602 100 722, samal@realitysamal.cz